Serviceangebot


Um Ihnen eine umfassende Betreuung zu gewährleisten, teilen wir die Vermittlung einer Immobilie in vier Phasen ein – vom ersten Kontakt bis zur Nachbetreuung stehen wir Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Selbstverständlich auch abends und am Wochenende. In jeder Phase bieten wir Ihnen einen breitgefächerten Service und zahlreiche Leistungen, um Sie optimal zu unterstützen. Ausgehend von einer individuellen Beratung, in der wir Sie, Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennenlernen, entwickeln wir ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für Ihr Objekt.
Wir betreuen Sie und Ihre Immobilie jedoch nicht nur bis zur Verkaufs-/Vermietungsabwicklung, sondern bieten Ihnen selbstverständlich auch einen hervorragenden After-Sales-Service. Hier können Sie sich einen Überblick über unsere Leistungen in den jeweiligen Phasen machen:

 

 

Erste Phase: Individuelle Beratung

  • Erstkontakt mit Ihnen und Gespräch über Ihre Wünsche, Ziele und Vorstellungen
  • Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort
  • Objektbewertung durch unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen
  • Festsetzung des Marktwertes Ihres Objektes und Preisempfehlung

 

Zweite Phase: Maßgeschneidertes Marketingkonzept

  • Beratungsgespräch über die Möglichkeiten der Vermarktung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der potenziellen Interessenten-Zielgruppe
  • Entwicklung einer für Ihr Objekt passenden Marketingstrategie in enger Absprache mit Ihren Wünschen und Vorstellungen
  • Zusammenstellen aller relevanten Objektunterlagen wie Grundrissen, Eigentümerprotokollen usw. in Zusammenarbeit mit Ihrer Hausverwaltung und Behörden
  • Professionelle Grundrissaufbereitung
  • Erstellung erstklassiger Objektfotos Ihrer Immobilie
  • Entwicklung professioneller Marketingtexte für Ihr Objekt
  • Erstellung eines umfassenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und ansprechendem Design
  • Bei Bedarf zusätzliche Erstellung eines eigenen Objektflyers
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in unserer umfassenden Kundenkartei
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in allen relevanten Internetportalen wie Immoscout, Immowelt, Immonet etc.
  • Bewerbung Ihrer Immobilie auf unserer eigenen Homepage
  • Erstellung von Kurzexposés für unsere Schaukästen
  • Präsentation Ihrer Immobilie in den werbewirksamen Schaufenstern unserer neuen Büroräumlichkeiten
  • Exklusive Präsentation Ihrer Immobilie in unseren repräsentativen Schaukästen in der Operntiefgarage und dem Bayerischen Hof
  • Attraktive Außenwerbung am Objekt
  • Koordination und Durchführung von Einzel-Besichtigungen nach individuellen Terminwünschen, selbstverständlich auch abends und am Wochenende
  • Automatische Rückmeldung über die Vermittlungsentwicklung

 

Dritte Phase: Verkaufs-/Vermietungsabwicklung

  • Auswahl geeigneter Interessenten für Ihr Objekt
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Komplette Verhandlungsführung mit potenziellen Käufern und Mietern
  • Koordination von Verkäufer/Vermieter und Interessenten
  • Vorbereitung und Koordination von Mietverträgen
  • Kompetente Mietvertragsabwicklung
  • Vorbereitung von notariellen Kaufverträgen inklusive allen Verhandlungen
  • Enge Zusammenarbeit mit Notariat
  • Kompetente Kaufvertragsabwicklung
  • Begleitung zu notariellen Kaufverträgen

 

Vierte Phase: Nachbetreuung und After-Sales-Service

  • Koordination von Objektübergaben
  • Erstellung von Übergabeprotokollen
  • Aufbewahrung von Objektunterlagen zur späteren Verwendung
  • Auf Wunsch Gestaltung von Fotobüchern für Ihr Objekt
  • Verlässlicher Ansprechpartner für zukünftige Objektfragen
  • Anschlussvermietung für vermittelte Kapitalanlagen-Objekte

 

Des Weiteren bieten wir Ihnen bei Bedarf, gemeinsam mit unseren zahlreichen Partnern, weitere Zusatzleistungen an. Wir helfen Ihnen dabei

  • Ihren Umzug zu koordinieren
  • Die richtigen Raumausstatter zu finden
  • Ihre Immobilie umzugestalten
  • Eine optimale Finanzierungsstruktur aufzubauen und einen geeigneten Finanzierungsexperten zu finden

 

Gerne stehen wir Ihnen für sämtliche Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne!