Klassische Architektur: Großzügiges Einfamilienhaus (1518)
Starnberger See – Berg/Kempfenhausen
Beschreibung
- Top Lage in 2. Seereihe am Ostufer Starnberger See
- Wohnfläche ca. 317 qm
- Grundstück ca. 1.540 qm
- Modernste Heizung mit LuH-/Wasser- Wärmepumpe
- Modernste energetisch-nachhaltige Technik
- Höchste Energieeffizienzklasse A++
- Garagenstellplatz
- Fenster 3-fach verglast
- Elektr. Rollläden
- Photovoltaikanlage optional
- Kamin optional
- CAT 7 Verkabelung
- Parket und Fliesen nach eigener Bemusterung
- Schallkonzept zur Münchner Str.
- Roof-top-Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche:
ca. 316,71 m²
Nutzfläche gesamt:
ca. 426,74 m²
Grundstück:
ca. 1.540 m²
Garage:
1 Garagenstellplatz
Kaufpreis Villa schlüsselfertig:
€ 4.750.000,00 zzgl. € 40.000,00 für Garage
Kaufpreis nur Grundstück:
€ 3.100.000,00 (mit Baugenehmigung)
Fertigstellung geplant:
Sommer 2024
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Dirk Kleeberg
Verkauf | Vermietung | Beratung
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