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Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Topausstattung in der Parkstadt Bogenhausen

€ 1.125.000
Parkstadt Bogenhausen, ,
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Objektnummer: 1417
506
4-Zi-Maisonette-Wohnung mit TraumgartenWohnzimmer mit Blick ins GrüneElegantes WohnenAußergewöhnliche ArchitekturImpressionImpression Garten mit Sauna im Bauhaus-DesignTerrassendeck mit SteingartenImpressionZeitlose KücheEdle GlasrückwandKinderzimmerSchlafzimmerBadezimmerTreppe zum SouterrainSouterrainSouterrainSauna mit Blick in den GartenStilvoller Steinbrunnen

Exklusives Wohnen für die ganze Familie verspricht diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der beliebten Parkstadt Bogenhausen! In einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien erstreckt sie sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain), eingerahmt von einem liebevoll angelegten Garten. Die Wohnung überzeugt dabei mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und interessanter Architektur.

Diese fällt bereits beim Betreten der Immobilie ins Auge. Eine breite Glastüre im Flur eröffnet den Blick in den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum: Mehrere bodentiefe Panoramafensterfronten sorgen für sonnige Atmosphäre, die Treppe zum Souterrain ist, an einer Rundbogenwand entlang geführt, eindrucksvoll in Szene gesetzt. Zahlreiche Lichtspots an den Wänden akzentuieren dabei die moderne Raumgestaltung. Eine gekonnte Mischung aus dunklem, warmen Bucheparkett und edlem Farbkonzept in kühlen Tönen garantiert gleichzeitig ein harmonisches und spannendes Wohnambiente. Der Blick in den fein angelegten Garten tut sein Übriges. Direkt vom Wohnbereich geht es auf das großzügige Terrassendeck: Eingerahmt von einem Steingarten mit klaren Linien, stilvollem Steinbrunnen, diversen Leuchtpunkten und Gräsern lässt sich hier ganztägig die Sonne genießen. An der Längsseite der Wohnung erstreckt sich eine breite Rasenfläche mit einem exklusiven Highlight: Einer Gartensauna in formschöner Bauhaus-Optik! In diesem Design-Kubus können Sie noch beim Saunieren den Blick über blühende Büsche und Sträucher, Gräser und Farne in abgestimmten Farben genießen. Entspannung pur!

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Kinder- und das Elternschlafzimmer. Alle Räume haben mit bodentiefen Fenstern Zugang zum Garten. Die Küche ist zeitlos in weiß gehalten und mit hochwertigen Siemens-Geräten versehen. Eine schwarze Granitsteinplatte sowie eine Glasrückwand wirken sehr edel. Das Kinderzimmer ist hell und geräumig. Direkt vis-à-vis liegt das Duschbad mit runder Glasdusche und großer Spiegelfläche. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein breites Doppelbett und eine lange Schrankwand. Besonders toll: Ein Bad-en-Suite sorgt für höchsten Komfort. Ganz in weiß mit mattsilbernen Design-Armaturen und Bordüren präsentiert sich dieses elegant und lässt mit Badewanne und breiter Spiegelfront versehen keine Wünsche offen.

Im Souterrain eröffnet ein großzügiger Raum vielfache Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Studiobereich für Jugendliche, als weiterer Schlafraum, für Gäste oder als Arbeitsbereich – hier ist alles möglich.

Zahlreiche Details runden das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnung ab.
Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.


Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Dimmbare Lampen
  • Rademachersystem für Vernetzung im Haus z.B. Elektrorollläden, Rauchmelder, Außenlampen, Brunnen, Sauna
  • Siemensmarkengeräte in der Küche
  • Induktionsherd
  • Granitarbeitsplatte
  • Entkalkungsanlage im Haus
  • Gaszentralheizung
  • Fußbodenheizung inkl. Souterrain
  • Bucheparkett
  • Videosprechanlage
  • Gartenbewässerungsanlage
  • Wasserbodentank im Garten
  • Dampfsauna im Garten
  • Stellplatz mit Strom
  • Fahrradkeller
  • Garten ca. 121 m² (Sondernutzung)

    A+

    A

    B

    77 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist C

    C

    D

    E

    F

    G

  • Objektnummer : 21012
    Preis: € 1.125.000
    Wohnfläche: 100 m2
    Nutzfläche: 24 m2
    Zimmer: 4
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 2
    Energy index: 77
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 2004
    Kaufpreis je Stellplatz: 25000
    Monatliches Hausgeld ca.: 400
    Objektnummer: 1417
    Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
    Ausstattungs-Qualität: Gehoben
    Stadtteil: Parkstadt Bogenhausen
    Stadt:
    PLZ: 81677
    Land: Deutschland
    Dach
    In Google Maps öffnen
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Souterrain
    Grundriss Souterrain
    Grundriss Souterrain

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