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Großzügige 4 Zimmer Loft Maisonette-Wohnung mit phantastischer Aussicht über München

€ 3.200.000
Lehel,
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1367
AussichtAußenansichtEingangBadZimmerInnenbereichKücheTerrasseInnenbereich

Diese wunderschöne, sehr großzügige 4 Zimmer Loft Maisonette-Wohnung im 4. und 5. OG im Rückgebäude des Jugendstill Gebäudes aus der Jahrhundertwende in 1911 erbaut, ist ideal für Paare oder Singles, die etwas ganz besonderes suchen!

Auf einer herrlich sonnigen Terrasse, eingerahmt von blühenden Pflanzen, können Sie die Morgensonne in vollen Zügen genießen.

Die Galerieverglasung bringt die Wohnung zum Glänzen. Die helldurchflutete Wohnung mit Eichenparkett, einer offenen Küche mit dem Blick auf die Terrasse, einem modernen Bad mit getrenntem WC und dem absoluten Highlight, einem begehbaren Kleiderschrank, lässt es zu einem Wohnsitz der Extraklasse werden.

Zur Zeit ist noch kein Fahrstuhl vorhanden, befindet sich jedoch in zeitnaher Planung durch die WEG. Daneben besteht die Möglichkeit mit Zustimmung der WEG einen direkt angrenzenden Speicherraum mit ca. 100qm auszubauen und somit die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Aufgrund des Baujahres ist kein Energieausweis erforderlich.

Das Denkmalgeschützte Gebäude liegt zwischen der Isar und dem idyllischen Eisbach im sehr begehrten Wohnviertel Lehel. Direkt am Eingang zum Englischen Garten gelegen, ergibt sich ein ausgiebiges Freizeitangebot. In ein paar Gehminuten kommen Sie zum Chinesischen Turm und können die Biergarten Atmosphäre genießen.

Mehr Details:
Das Lehel gehört zu den sehenswertesten Stadtteilen Münchens. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, die Surfer-Welle im Eisbach besitzt Kultcharakter. Doch auch architektonisch hat das Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen viel zu bieten. Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands.

Objektnummer : 22193
Preis: € 3.200.000
Wohnfläche: 160,00 m2
Zimmer: 4
Baujahr: 1911
Provision: 3.48 % inkl. MwSt.
Ausstattungs-Qualität: Gehoben
Lift: Nein
Nutzfläche: 100
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Zentralheizung
Ankleide
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Balkon
Bodentiefe Fenster
Design-Armaturen
Garten
Gäste-WC
Master-Schlafbereich
Offener Wohn-/Koch-/Essbereich
Panoramafensterfront
Parkettboden
Sauna
Terrasse
Tiefgarage
Stadtteil: Lehel
Stadt:
PLZ: 80538
Land: Deutschland
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