Erweiterte Suche
Erweiterte Suche
gefunden wurde 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Starkes Renditeobjekt: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen

€ 595.000
Bogenhausen-Priel, ,
Zu Favoriten hinzufügen
Objektnummer: 1415
231
Top-RenditeobjektTop-RenditeobjektStilvolle MöblierungEssbereichImpressionEsseckeNeue EBKImpressionDetailsDetailHelle DieleLiebevolle AccessoiresGemütliches SchlafzimmerSchlafzimmerStiltüreBalkon mit Blick ins GrüneBalkon mit Blick ins Grüne

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung ist ein starkes Renditeobjekt! Erst 2018 vollständig saniert, sehr geschmackvoll ausgestattet und mit hochwertigen Möbeln versehen, eignet sich die Immobilie hervorragend zur möblierten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) auf einem von weitläufigem Grün umgebenen, parkähnlichen Grundstück in Bogenhausen-Priel. Lichtdurchflutet, absolut ruhig und hell überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss sowie ihrer zeitlosen Gestaltung. Besondere Wohnqualität schaffen zwei Balkone.

Das Wohnzimmer bietet einen Sofabereich mit Couch, zwei Sesseln und TV sowie einen keinen Essbereich für zwei Personen. Zahlreiche stilvolle Leuchten und Accessoires sorgen für viel Atmosphäre. Ein herrlicher Blick ins Grüne eröffnet sich auf dem großen Hauptbalkon – hier lässt sich auf etwa 12 Quadratmetern sonnen, grillen und das parkartig großzügige Anwesen genießen.

Ebenso geräumig ist das Schlafzimmer mit weißem Doppelbett und breiter Schrankwand. Auch hier akzentuieren zwei hübsche Korbleuchten den Raum.

Besonders schön wirkt die Küche: Vollausgestattet präsentiert sie sich in weißem, grifflosen Design inklusive weißem Waschbecken mit Stilarmatur. Ein weiterer Essplatz mit modernen Stühlen rundet das Bild ab. Schlafzimmer und Küche haben ebenso Zugang zu einem zweiten Balkon. Dieser ist verglast und kann in der kalten Jahreszeit als Wintergarten genutzt werden bzw. ganzjährig als gemütlicher Frühstücksbalkon – ein angenehmer Luxus.

Das Badezimmer überzeugt mit Glasdusche, klassischen Armaturen, einem großen, beleuchten Spiegel und einer Waschmaschine. Das weiße Interieur harmoniert dabei perfekt mit den dunklen Bodenfliesen.

Zahlreiche kleine Details wie Stiltüren, edle Tür-Griffe und viele hübsche Accessoires runden das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die möblierte Vermietung – an z.B. Geschäftsreisende, Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell für zwei Jahre zu einer monatl. Nettomiete von € 1.610,00 vermietet. Dies entspricht einer Rendite von 3,25%.

Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil.

A+

A

B

C

116 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist D

D

E

F

G

Objektnummer : 20910
Preis: € 595.000
Wohnfläche: 62 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energy index: 116
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1966
Monatliches Hausgeld ca.: 190
Objektnummer: 1415
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
Ausstattungs-Qualität: Gehoben
Balkon
Design-Armaturen
Einbauküche
Kelleranteil
Möblierung
Stadtteil: Bogenhausen-Priel
Stadt:
Land: Deutschland
Dach
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger, grüner Wohnlage in Bogenhausen-Priel, einer der beliebtesten Wohngegenden Münchens. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Restaurants, Cafés, und Biergärten. Die gehobene Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Isar und dem Englischen Garten bieten einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der Standort besticht sowohl durch seine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns als auch durch die zentrale Verkehrsanbindung. Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind für Familien mit Kindern in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
In Google Maps öffnen
Grundriss
Grundriss
Grundriss

Ähnliche Unterkünfte

€ 749.500
KAUFEN
mitarbeiter-hvk
    + IHR ANSPRECHPARTNER

     

     

    + EXPOSÉ ANFORDERN

    Gerne senden wir Ihnen per E-Mail unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes zu.

    Hinweis: Alle Felder mit * sind Pflichtfelder.

    Wir bitten dringend um die Hinterlegung Ihrer Telefonnummer, um Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können.

Anzeigen vergleichen